Недвижимость в Финляндии:время покупок!

Финляндия еще раз доказала, что она одна из самых необычных и удивительных стран в мире. Пример – рынок недвижимости, где даже мировой кризис проявился совершенно по-особенному.

Если поинтересоваться у обычного жителя Финляндии, как кризис отразился на его жизни, можно услышать: «Ровным счетом никак. Жить стало даже проще и удобнее, особенно когда речь идет об ипотечных кредитах». И действительно, государство снизило их с 5.3 % до 3 %. Поэтому обыватель предпочитает доверять не газетам, а своему практическому опыту. И на кризис, когда речь идет о недвижимости, не жалуется. Впрочем, риелторы настроены не так оптимистично, ведь эта ситуация ударит по их кошельку. Они отмечают, что цены на недвижимость в Хельсинки упали на 5%, земельные участки и дома вдали от центральных городов подешевели на 15%, по крайней мере в центральной Финляндии. В связи с этим прогнозируется рост интереса к приобретению недвижимости в Финляндии у жителей России. Скандинавские страны довольно интересны для российских покупателей с точки зрения лояльности и выгоды предложений (соотношение цена – качество).

Это яркая иллюстрация продуманности жилищной политики. И не только для финнов. Любой россиянин может получить кредит 3 % годовых наравне с жителем Суоми. Что сегодня, например, совершенно невозможно сделать в некогда популярной для приобретения жилья Испании. Так что желающим выгодно вложить деньги есть о чем подумать. Специалисты отмечают, что нынешняя ситуация позволяет нашим соотечественникам воплотить мечту в реальность. К тому же сегодня предложения на рынке домостроения в Суоми представлены в гораздо большем объеме, чем 5-7 лет назад.

На рынок жилья в Финляндии выходят шведские компании, которые не ставят своей целью конкурировать с Honka по параметру «качество», а предлагают прекрасную альтернативу – отличное качество за адекватные деньги. Как пример – шведская фирма Älvsbytalo. Хотя, нужно заметить, что Honka на финском рынке домостроения вполне конкурентоспособна по цене. Выбор есть всегда. Главное – суметь сориентироваться в богатстве предложений, а затем найти надежную компанию с полным пакетом услуг, которая не только подберет оптимальный вариант, но и поможет договориться с иностранной стороной, решит все финансовые вопросы, как это делает наша компания – «Зевс».

В любом случае, выбор остается за покупателем. Но планируя серьезную покупку, важно помнить, что цена зависит не только от качества строительства самого дома и выполненных работ, а также от местонахождения. Дом недалеко от границы будет стоить несоизмеримо дороже аналогичного варианта в 150 км от границы. Так что стоит воспользоваться ситуацией, взять кредит и выгодно вложить свои сбережения.

Есть хорошее правило – всегда выигрывает тот, кто живет сегодняшним днем.

Григорий Дыбчик, специалист по зарубежной недвижимости компании «Зевс»