Налоги на недвижимость
Тема: Недвижимость
Журнал No: Другие статьи
Подготовлено специально для STOP in Finland
Все налоги, связанные с приобретением недвижимости в Финляндии, делятся на две группы: единовременный платеж непосредственно при покупке и налоги при содержании.
Приобретая дом или земельный участок, покупатель платит налог на переход права собственности в размере 4% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Для квартиры налог при покупке составляет 1,6%.
Налог при покупке недвижимости на переход права собственности следует оплатить в течение полугода после сделки. Если платеж просрочен, начисляются пени.
Ежегодный налог на недвижимость, в зависимости от площади жилья и региона, составляет от 0,3% до 1% от оценочной, или кадастровой, стоимости объекта. Кадастровая стоимость, как правило, существенно ниже рыночной. И снова, если недвижимость используется как основное жилье, владелец получает льготы. А именно: размер ежегодного налога снижается до 0,22-0,5% от оценочной стоимости. Когда в собственности находится земельный участок под застройку, до завершения строительства дома придется платить налог на землю – 1-3% от кадастровой стоимости. Как только стройка будет завершена, и дом, и земля будут облагаться отдельными налогами – по установленной ставке.
Оба вида налогов – при покупке и содержании – вносятся в Финляндии. В России налог платить не придется, поскольку между нашими странами подписан специальный договор во избежание двойного налогообложения.
Prian.ru
18.02.2010
© STOP in Finland 2000-2012
Любое копирование текстов с портала stopinfin.ru только с указанием
прямой ссылки на источник.
ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ТЕМУ:
Как купить недвижимость в Финляндии расскажут в эфире онлайн-конференции 24 августа 2011 года |
|
Изменения в законе об Акционерных обществах собственников жилья в Финляндии |
|
