Коммунальные платежи в Финляндии
Тема: Недвижимость
Журнал No: Другие статьи
Подготовлено специально для STOP in Finland
Во сколько обойдутся коммунальные платежи, значительно зависит от региона, метража и типа постройки и, разумеется, как долго собственник намерен проживать в своем жилище. Свою роль играет тип системы отопления: в городах – центральное, за городом – электрическое. А поскольку Финляндия – северная страна, именно отопление может стать основной статьей расходов.
Расходы на отдельно стоящий дом включают плату за:
1. электричество. Включает ежемесячный фиксированный платеж за использование подводящих электрических сетей и плату за использованную электроэнергию. Стоимость 1 кВт составляет порядка €0,1. В итоге выходит от €100 в месяц (при постоянном проживании).
2. вода – порядка €150 в год.
3. вывоз мусора – от €15 в месяц.
4. годовую страховку от пожара – €180 в год.
5. содержание дорог: выравнивание и расчистка от снега – от €10-15 в месяц.
В целом содержание дома площадью 120 кв. м с сауной, если владельцы приезжают в Финляндию только на выходные или в отпуск и проживают в доме в целом 1-2 месяца в год, обойдется с учетом налога на недвижимость в сумму от €1 тыс. в год.
Для владельцев квартиры в многоквартирном доме существует две статьи расходов. Первая – собственно коммунальные платежи, включающие плату за:
1. электричество – €30-50 в месяц в зависимости от потребления (при условии постоянного проживания).
2. воду – €10-15 на человека в месяц при постоянном проживании.
3. стационарный телефон – €11-15 в месяц.
4. выделенная интернет-линия – от €10 до €40 в зависимости от трафика.
5. кабельное телевидение – базовый пакет €15 в месяц.
6. страхование квартиры – от €50 до €100 в год в зависимости от квартиры.
7. парковочное место – от €10 в месяц.
Также ежемесячно вносится плата, устанавливаемая акционерным обществом дома для всех квартиросъемщиков. Этот платеж (vastike) взимается за обслуживающий персонал, текущий ремонт здания, вывоз мусора, а также экзотичные для россиян, но привычные для финнов сауну и прачечную, предусмотренные почти в каждом многоквартирном доме. Vastike определяется каждым жилищным акционерным обществом самостоятельно в ходе ежегодного собрания акционеров и составляет € 2,8-3,8 за кв.м. в месяц.
Ориентировочно платежи за квартиру с учетом ежегодного налога составят €150-250 в месяц.
Prian.ru
18.02.2010
© STOP in Finland 2000-2012
Любое копирование текстов с портала stopinfin.ru только с указанием
прямой ссылки на источник.
ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ТЕМУ:
Как купить недвижимость в Финляндии расскажут в эфире онлайн-конференции 24 августа 2011 года |
|
Изменения в законе об Акционерных обществах собственников жилья в Финляндии |
|
